Популярность жилья и популярность района

Я уже писал ранее о том, что самой популярной квартирой с точки зрения сдачи в аренду является односпаленная, и наименее популярной – трёхспаленная. В той же статье говорилось о том, что с лояльностью жильцов ситуация обратная – чем больше спален, тем дольше срок аренды.                                                                   Это объясняется тем, что в больших квартирах живут, как правило, семьями. И, по своему опыту знаю, семье переезд даётся гораздо труднее, чем одному человеку. Поэтому семьи выбирают квартиры более тщательно, и остаются там дольше.

Но есть ещё один очень важный фактор, который следует учесть при выборе форма жилья для сдачи в аренду. Это – популярность района с точки зрения жизни в нем. И здесь нужно помнить о том, что нет ничего хуже, чем “простой” жилья. Это и муниципальные налоги, и коммунальные счета, и, самое главное, упущенная выгода. Чтобы этого избежать, необходимо сопоставить популярность района и популярность выбираемого жилья. Популярность жилья оценивается по вышеуказанным факторам. Что касается популярности района, то здесь нужно просто изучить статистику и прочую доступную информацию о состоянии рынка в нем. Например, оборачиваемость жилья за определённый период. И соотнести результаты таким образом, чтобы одно уравновешивало другое.

Ещё необходимо отметить влияние меблировки жилье. К сожалению, наличие мебели на цену почти не влияет. К тому же люди, заселяющие в мебелированные квартиры, более склонны часто их менять чем те, которые заезжают со своей мебелью. Здесь играет фактор того, что у жильцов есть возможность обустроить квартиру по своему вкусу, и это привязывает их к ней. Зато меблировка влияет на популярность жилья, делая его более привлекательным для заселения.

Взвешенный анализ и правильное соотнесение вышеупомянутых факторов поможет вам выбрать хороший и популярный объект для сдачи в аренду. Успехов вам!

By |2018-08-10T18:00:54+00:00July 29th, 2018|0 Comments

Leave A Comment